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开奖现场直播六彩开奖我要向个人租房子要注意些什么

发布日期:2019-10-10 13:10   来源:未知   阅读:

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  以多年租房经验来看,个人感觉还是找中介租房比较好一点,个人租房虽然说没有中介费吧,但是住过之后才觉得还不如多交中介费呢,当然能租到好房子最好,不然可有的苦吃了,还有找中介尤其是大的中介公司一般管理都比较严格,比如大家都知道的链家、中原地产、麦田等等,不会出现乱收费的现象,后续工作做的也不错,安全又有保障,租住也放心。以下是向个人房屋出租应该要注意的几点:

  要核实承租人:房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包括身份证、护照、aabbff.com目前正在接受中央,驾驶证等相关证件的核查,同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况,最好到公安机关查询租房者信息。

  多回访承租者:房东要经常打电话询问租房者房屋的情况,并定期查看房屋的基本情况,排除有违法经营等情况,一旦发现所出租的房屋有什么异常,开奖现场直播六彩开奖,要及时通知公安机关。

  物业费等的交付:物业费、卫生费、水电费等费用由谁来交,要与物业公司或租户核实。

  房子尽量不租给短期租房者:房东最好不要将房屋租给短期租房者,比如只租一两个月的人,如果确定要租给对方时必须要十分谨慎。出租房屋时尽量以半年为最短期限,并且房东对不知底细的人尽量不要透露个人太多的信息。

  不要频繁涨价:房东要善待租房者,对于使用房屋需注意的相关事项在租房时尽量提醒租房者。租金尽量稳定,如涨价频繁,租房者不会长期租赁,会增加寻找新租房者的成本。

  房屋的租期不超过20年:房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

  合租情况及租房合同:办理合租合同时,需有房主的同意合租书面证明。租房者与房东的任何口头协议均应尽量落实在正式租房合同中。